重慶智慧農業服務（集團）股份有限公司擬將位于重慶市九龍坡區灘子口118號“五洲世紀文化創意中心”寫字樓5-8樓房屋公開招租，現將招租相關事項公告如下：

一、租賃資產

（一）房屋基本情況

“五洲世紀文化創意中心” 5-8樓房屋共計4層，建筑面積共計6063.33㎡，套內面積共計4479.3㎡。

第5層建筑面積1379.43㎡，套內面積1010.2㎡；

第6層建筑面積1517.06㎡，套內面積1118.87㎡；

第7層建筑面積1509.76㎡，套內面積1113.06㎡；

第8層建筑面積1657.56㎡，套內面積1237.17㎡。

該房屋為清水樓房，層高約3.9m。第5-7層4臺客梯，1臺貨梯；第8層2臺客梯，1臺貨梯。每層均已安裝中央空調，已通水、電，所有樓層按辦公樓管理要求，均無法通氣，詳情以現場查勘為準。

（二）物業管理費

“五洲世紀文化創意中心” 5-8樓房屋物業費為18元/㎡/月（含物業服務管理費12元/㎡/月；空調使用費5元/㎡/月；水電公攤費1元/㎡/月）。

二、租賃期限

（一）租賃期限

3年起租，單次租賃最長10年。

（二）免租期

裝修免租期根據承租面積2-6個月不等。

三、招租條件

（一）招租形式

先整體出租，后分層出租，整體租賃者優先。

（二）招租行業

包括辦公、教培、醫療、酒店、茶樓、健身房、KTV等。

四、競價方式

有底價的增價競爭方式，報價最高者為競價成功者，低于最低價的報價無效，競標底價和方式及競標保證金繳納、退還形式另行告知。

五、公示、報名、競拍時間及報名手續

（一）公示、報名、競拍時間

1.公示日期：本公告至物業租賃完止。

2.報名時間：上午9:00-12:00；下午14:00-17:00。

3.競拍時間：另行通知。

（二）報名手續

具有完全民事行為能力的企業和個人均可參加競標。

1.參加競標的企業需提供：（1）《企業法人營業執照》原件及復印件一份；（2）法人代表證明或法人代表授權委托書；（3）法人代表或受委托人身份證原件及復印件一份；

2.參加競標的個人需提供：本人身份證明原件及復印件。

3.參加競標者按以上規定的報名時間到重慶智慧農業服務（集團）股份有限公司辦理競標報名手續。

六、成交方式

競標結束后，競價成功者與重慶智慧農業服務（集團）股份有限公司另行協商簽訂房屋租賃合同并繳清相關費用。

七、其他事項

如競價成功者未在60日內與重慶智慧農業服務（集團）股份有限公司簽訂合同及繳納相關費用，則視為其自動放棄本次競標結果，重慶智慧農業服務（集團）股份有限公司有權另行招租。

八、注意事項

（一）競投意向人須全面閱讀有關競投文件，競投意向人可到現場查看競投標的物。報名一經受理，即視為競投人對競投文件及競投標的物現狀無異議并全部接受，并對有關承諾承擔法律責任。

（二）本次競標物業嚴禁轉租，承租方擅自對租賃物業進行轉租，出租方有權單方面解除合同，有權收回租賃物業，并不予退還任何費用。

（三）報名人如需查看房屋現狀。須于報名前自行查看。若報名參加競租，即為認可標的物現狀，充分做好調查了解，出租方不承擔任何瑕疵擔保責任。

招租聯系人：喻  越

聯系電話：13896373372

重慶智慧農業服務（集團）股份有限公司

                             2024年1月24日